（株）Ｋ・ドリーム
情報更新日：2025年12月02日 17時01分
次回更新日：2025年12月03日 予定
| 価格 | 12,000万円 |
| 所在地 | 群馬県前橋市天川原町
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| 最寄施設 | JR上越線（両毛線） 前橋駅 徒歩221分 1,700ｍ |
| 種目 | （S）RCマンション（区分） |
| 建物面積 | 740.52m² |
| 坪単価 | 53.56万円 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 年収 | 745.2万円 |
| 利回り | 6.21% |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 満室 |
| 建築条件 | |
| 築年月 | 1988/01 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 西 6.3m(幅員) 公道 22.88m(接面) 南 6m(幅員) 公道 34.3m(接面) 東 6m(幅員) 公道 22.9m(接面) |
| 特色 | 駐車場、ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ、公営水道、公共本下水、電気、プロパンンガス、エアコン |
| 情報更新日 | 2025年12月02日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月03日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月08日 |
●オーナーチェンンジ物件
●2024年10月現在満室です
●年間予定賃料収入：７４５．２万円
●利回り：６．２１％
●耐火性・耐久性・耐震性を備えたRC造 ３階建て
●４DK×１２戸
●リフォーム歴
2016年6月：201・202号室
2016年7月：301号室
2017年5月：101・102・105号室
2017年6月：105号室
2019年2月 外壁・屋根塗装修繕済
●バス・トイレ別、追焚機能、収納スペース、室内洗濯物置場、上水道・下水道・プロパンガス、エアコン
●駐車場区画：１８台
●土地建物合わせた固定資産税評価にて約８，９００万です
●RC造なので、まだまだ耐用年数残っています