（株）Ｋ・ドリーム
情報更新日：2025年12月02日 17時01分
次回更新日：2025年12月03日 予定
| 価格 | 2,480万円 |
| 間取 | 3LDK |
| 間取詳細 | (1Ｆ)洋7.0、洋6.0、洋5.2、LDK18.5 |
| 所在地 | 群馬県藤岡市下栗須
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| 学区 | 神流小学校 900ｍ/藤岡北中学校 1,000ｍ |
| 最寄施設 | JR八高線 群馬藤岡駅 徒歩21分 1,700ｍ |
| 種目 | 新築戸建住宅 |
| 土地面積 | 245.7m² |
| 建物面積 | 84.46m² |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 木造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 無指定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 築年月 | 2025/12 |
| 引渡時期 | 2025/12 下旬 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 西 4m(幅員) 市道 |
| セットバック | |
| 特色 | ★公営水道、★浄化槽、★個別プロパンガス、電気、田園の中の住宅地、区画整理地内・分譲地内、整形地、日当り良好、駐車場2台以上、バリアフリー、３口以上コンロ、カウンターキッチン、システムキッチン、床下収納、床下収納（台所・洗面所）、パントリー、モニター付インターホン、洗髪洗面化粧台、24時間換気システム、省エネ給湯器、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、クローゼット、ウォークインクローゼット、外水道、外構付き、★洪水浸水想定区域：０．５ｍ未満 |
| 周辺環境 | ★藤岡市下栗須の新築戸建住宅 ●藤岡開成幼稚園まで徒歩約２９０m（約４分） ●神流保育園まで徒歩約１２００ｍ（約１５分） ●ローソンまで徒歩約５５０m（約７分） ●フレッセイまで徒歩約９５０m（約１２分） ●藤岡郵便局まで自動車約２２００ｍ（約４分） |
| 情報更新日 | 2025年12月02日 |
| 次回更新予定日 | 2025年12月03日 |
| 取引条件有効期限 | 2025年12月08日 |
※神流小学校（徒歩約１１分） ※藤岡北中学校（徒歩約１３分）
★対面キッチンなのでリビングを見渡せます
★キッチンにパントリー付き。まとめ買いした食品や大きなお鍋などスッキリ収納できます
★収納充実！お部屋を広く使えます
★収納力の高いウォークインクローゼット付きです
★全居室二面採光。お部屋の奥まで日が差し込み室内とても明るいです
★南に面した洋室は通風・採光に優れた心地よい空間です
★ペアガラスは、防音、防犯とエアコン等の効率を上げます
★浴室乾燥機付き。寒い冬や梅雨時期、花粉の季節に大活躍です
★カースペースは２～３台可
★大型スーパーまで９５０ｍ、週末のまとめ買いも便利です
★網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプションとなります
★敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります
【法令】宅地造成工事規制区域
【その他制限事項】容積率：都市計画法による制限 土地面積に協定通路約60.7平米（うち路地状部分約29平米）含む
土地の一部に都市計画道路（3・4・5小林・立石線）有り
※詳細については担当営業へお問合せください。
※現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。