（株）Ｋ・ドリーム
情報更新日：2026年01月26日 15時29分
次回更新日：2026年01月27日 予定
| 価格 | 330万円 |
| 所在地 | 群馬県高崎市中居町
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| 最寄施設 | ＪＲ高崎線 倉賀野駅 徒歩28分 2,200ｍ |
| 種目 | （S）RCマンション（区分） |
| 建物面積 | 42.3m² |
| 坪単価 | 25.78万円 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 年収 | 54万円 |
| 利回り | 16.36% |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 建物構造 | 鉄筋ｺﾝｸﾘｰﾄ造 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 建築条件 | |
| 築年月 | 1979/12 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北 公道 |
| 特色 | ●管理費及び修繕積立金合計：15,000円 公営水道、電気、公共本下水、Ｂ・Ｔ別、ペット可（要確認）、駐車場（近隣：空き状況は都度確認） |
| 情報更新日 | 2026年01月26日 |
| 次回更新予定日 | 2026年01月27日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年02月01日 |
◆オーナーチェンジ！
◆賃貸中！４５，０００円/月、管理費及び修繕積立金１５，０００円
◆表面利回り16.3％
●一般的な中古区分マンションの利回りが５?８％程度に落ち着くことが多い中、１０％超えを維持している点は投資効率として優秀です。
●同価格帯の物件では木造や軽量鉄骨のアパートが多いですが、本物件はＲＣ造５階建であり、遮音性や堅牢性の面で入居者へのアピール材料になります。
●４２．３㎡の３ＤＫは、単身者であれば「寝室＋仕事部屋＋趣味の部屋」として、カップルや小規模ファミリーであれば「個室のある暮らし」として、幅広いターゲットに対応可能です。
●フジマート（スーパー）まで徒歩１分、ドラッグスギまで徒歩１分 。この近さは賃貸募集時の強力なアピールポイントになります。
※駐車場：近隣（空きは都度確認）
※ペット：可（要確認）