（株）Ｋ・ドリーム
情報更新日：2026年02月23日 11時34分
次回更新日：2026年02月24日 予定
| 価格 | 700万円 |
| 坪単価 | 13.76万円 |
| 所在地 | 群馬県高崎市綿貫町 |
| 学区 | 岩鼻小学校 850ｍ/高南中学校 2,700ｍ |
| 最寄施設 | ＪＲ高崎線 倉賀野駅 徒歩35分 2,800ｍ |
| 種目 | 売地 |
| 土地面積 | 168.16m² |
| 私道面積 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地料 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 宅地 |
| 建築条件 | 条件無 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 諸費用 | |
| 接道 | 北 4.6m(幅員) 公道 13.9m(接面) |
| セットバック | |
| 特色 | 日当り良好、建築条件なし、公営水道（前面道路：75φ有）、公共本下水（前面道路：250φ有）、プロパンガス、整形地、文化財保護法、北側道路沿いブロック解体・土地分筆後引渡し、※上・下水道取出工事は買主負担、★洪水浸水想定区域：０．５～３ｍ未満 |
| 周辺環境 | ★高崎市綿貫町の土地 ●高南幼稚園まで徒歩約８００ｍ（約１０分） ●岩鼻保育所まで徒歩約８５０ｍ（約１１分） ●ローソンまで徒歩約４００ｍ（約５分） ●とりせんまで徒歩約８５０ｍ（約１１分） ●岩鼻郵便局まで徒歩約７５０ｍ（約９分） ●月岡内科医院まで徒歩約１１００ｍ（約１４分） |
| 情報更新日 | 2026年02月23日 |
| 次回更新予定日 | 2026年02月24日 |
| 取引条件有効期限 | 2026年03月01日 |
※岩鼻小学校（徒歩約１１分） ※大類中学校（徒歩約３４分）
通園・通学がとってもスムーズ。幼稚園（徒歩約10分）や保育所（徒歩約11分）が近く、毎日の送り迎えの負担が軽くなります。小学校も徒歩約11分と、お子様の足でも無理なく通える距離なので、日々の通学も安心です。
約50坪のゆとりある敷地は、お子様のビニールプールを出したり、ちょっとしたキャッチボールをしたりするのにも十分な広さです。
★建築条件なし。好きなハウスメーカーを選べるので、「将来仕切れる子供部屋」や「リビング学習ができる家」など、お子様の成長に合わせたり、こだわりのキッチンや広いリビング、あるいは趣味のガレージなどの間取りが実現できます。
★「タイパ」抜群！家事の時短が叶う立地。徒歩5分のコンビニや、徒歩11分のスーパー「とりせん」は、共働きで忙しいご夫婦の強い味方です。仕事帰りにサッとお買い物を済ませて、ふたりでゆっくり過ごす時間を増やせます。
★周辺には医療機関も整っており（徒歩約14分）、長く安心して寄り添える環境が整っています。
落ち着いた住環境の綿貫町で、家族の新しい生活をスタートしませんか？
※北側道路沿いブロック解体・土地分筆後、引渡し
※上・下水道取出工事は、買主負担