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| 種目 | 所在地 | 土地面積 建物面積 |
建物構造 | 築年月 引渡時期 |
土地権利 | |
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| 土地 | 群馬県高崎市矢中町 | 226m2 ( 68.36坪 ) |
相談 |
所有権 | ||
●（34条1号店舗のみ許可）※一般住宅建築不可
●駐車場や資材置場は可能です
●東京電力・公営水道・下水道・プロパンガス
●上下水道は前面道路に本管があります（取出工事費用は買主様負担）
●境界確定：売主様の費用負担にて境界を確定します
●スケジュール：34条1号の開発許可後→土地引渡
【34条1号運用基準】（日常生活に必要な物品等の販売店舗等）
・土地開発面積1000㎡以内
・床面積平屋で150㎡以内（作業場含む場合は300㎡以内※業種による）
・自己の業務に供する（賃貸不可）
・34条11号の住宅と併用することができません
【対象業種】
①飲食料品小売業（食品、野菜果物、食肉鮮魚、酒、菓子、パン牛乳、米類豆腐かまぼこ等加工、乾物等）
②コンビニエンスストア（14時間以上の営業時間）
③弁当小売業
④金融業
⑤医薬品小売業（医薬品、調剤薬局）
⑥飲食店（食堂、レストラン、日本料理、中華料理、ラーメン店、焼肉店、その他専門料理店、そばうどん店、すし店、喫茶店等）
⑦普通洗濯業
⑧理、美容業（美容院、美容室のみ）
⑨学習支援業（学習塾、音楽教室、書道教室、生花、茶道、そろばん、外国語会話等）
⑩療術業（マッサージ指圧師、はり師、きゅう師、柔道整復師の施術所等
⑪農林水産業協同組合
⑫自動車一般整備業
⑬農機具修理業
⑭旧特定郵便局相当
| 物件番号 | Bz12991 | |||||||||||||||||
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| エリア | 矢中・岩鼻エリア | |||||||||||||||||
| 総戸数 | 階／階建 | |||||||||||||||||
| 年間収入 | 利回り | |||||||||||||||||
| 建ぺい率 | 70％ | 容積率 | 200％ | |||||||||||||||
| 地目 | 雑種地 | 用途地域 | 無指定 | |||||||||||||||
| 取引態様 | 専任媒介 | 都市計画 | 市街化調整区域 | |||||||||||||||
| 現況 | 更地 | セットバック | ||||||||||||||||
| 接道 | 南 6.5m(幅員) 市道 東 8.8m(幅員) 県道 |
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| 特色 | 角地、公営水道、公共本下水、プロパンガス、電気、※上下水道は前面道路に本管があります（取出工事費用は買主様負担）☆34条1号店舗開発許可（買主様負担） | |||||||||||||||||
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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＊利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。
＊表示の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。
＊利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持するために必要な費用を控除する前の収入で 計算しています。
- 株式会社 Ｋ・ドリーム
- TEL：027-386-3017
- FAX：027-386-3018
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