| 物件番号 | 所在地 | 価格 | 年収 利回り |
建物面積 間取 |
総戸数 階／階建 |
築年月 引渡時期 |
詳細 |
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| Bi13438 | 群馬県高崎市中居町 | 6,800万円 | 408万円 6％ |
166.18m2 |
2 |
R04/04 相談 |
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| オーナーチェンジ ★１階：テナント ２階：アパート ★賃貸中：３４０，０００円/月 ４，０８０，０００/年 利回り：６．２７％ ★北東側道路幅員約１９ｍ！ ★商業施設・公共施設が徒歩圏内の生活便利な環境です |
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| Bi13682 | 群馬県高崎市高関町 | 9,500万円 | 611.52万円 6.43％ |
324.6m2 1R＋ﾛﾌﾄ |
14戸 2 |
H10/03 相談 |
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| ●飲食、ショッピング、医療、福祉施設が高度にバランス良く集積しており、生活の質の高さを求める層からの厚い支持を得ています。
●ファミリー層、単身層はもちろんのこと、企業の社宅需要も非常に豊富な地域であり、継続的な賃貸需要の高さが当物件の安定稼働を強力に後押しします。 ●高い耐久性と耐震性: 木造に比べ、地震や火災に対する耐性が高く、大規模な修繕リスクを低減し、長期的な資産価値の維持に貢献します。 ●遮音性の向上: 鉄骨の特性により、木造に比べて音が響きにくく、入居者の居住快適性を高めます。これにより、入居者の満足度向上と定着率の維持に繋がり、安定した稼働率を維持します。 ● 減価償却期間の長期性: 木造よりも減価償却期間が長く設定できるため、税務上のメリットも享受できます。 ●2025年7月 現在、**満室稼働中（14室）であり、ご購入後すぐに安定した家賃収入を得られる稀有な機会です。 ●レオパレス施工 ※収支内容は現サブリース解除後の収支となります。年経費：520,000円（固都税340,000円、電気水道24,000円、ネット210,000） |
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