高崎市で不動産を探すなら、住まい探しのパートナー 株式会社 K・ドリーム

群馬県高崎市上中居町1545-1 T-one north D号室

成功事例集

【K・ドリームの成功事例集】

① Y様(37歳:独身男性『結婚予定』)

年収430万円 勤続4年

融資額2400万円(35年ローン)

他借入

・車ローン 当初180万円(23,600円/月)

・バイクローン 当初85万円(18,500円/月)

・キャッシング 残高18万円(5,000円/月)

・クレジット分割 残高25万円(10,000円/月)

問題点

※他借入の返済に多少の遅れ有り。

※婚約者が知らない。

結果・・・他社にて何社か断られていて当社に相談。

個人情報3社を開示してもらい内容を確認後

融資するも難航するが、他借入を整理することを

当社が勧めた結果、時間はかかりましたが

2,400万円の融資に成功。

時期、タイミングを見ながら進められたことが

成功へ繋がりました。

 

② H様(55歳)

年収650万円 勤続6年 ※以前に会社倒産

融資額2550万円(20年ローン)

他借入(下記以外クレジットカード2枚所有)

・車ローン 残高150万円(30,000円/月)

・キャッシング 残高70万円(10,000円/月)

問題点

※以前に会社を倒産させている。

※他の借入があり、他社で断られている履歴がある。

結果・・・他社にて何社か断られ当社へご相談。

個人情報3社を開示してもらい、内容を確認後

他社で出していない融資先にて一発で2,550万円(中古戸建)

の融資に成功。

お客様へのヒアリングが成功へと繋がりました。

 

③ M様(39歳:独身男性)

年収276万円 勤続6年

融資額1960万円(35年ローン)

他借入

・消費者ローン3社 残高180万円(41,000円/月)

・カード2社所有

問題点

※消費者金融3社有(M様自身がローンでないと思っている事)

※独身男性(養育費を払っている)

結果・・・個人情報3社を開示してもらい、何社か断られましたが、

1社1960万円(新築住宅)の融資に成功。

融資先の選定が成功へと繋がりました。

 

④ A様(35歳)

年収370万円 勤続9年

融資額2350万円+350万円(諸費用として)=2700万円(35年ローン)

他借入

・車ローン 残高120万円(20,000円/月)

・上記以外のローン 残高130万円(22,000円/月)

問題点

※希望条件が決まっており、予算を下げられない。

※お子様が3人と奥様(無職)の扶養が4人。

結果・・・車のローンを組み替え、2700万円(新築建売、内諸費用分350万円)

の融資に成功。

お客様の買いたい気持ちと当社の熱意が成功へと繋がりました。

 

⑤ N様(34歳)

年収440万円 勤続2年

融資額2200万円+500万円(諸費用として)=2700万円(35年ローン)

他借入

・車ローン 当初280万円(37,000円/月)

問題点

※物件購入以外に外構工事、引越費用などの借入がしたい。

結果・・・車のローンをそのまま残し2700万円(内諸費用分500万円)

の融資に成功。

諸費用を何に使うのか?のヒアリングが成功へと繋がりました。

 

⑥ N様(47歳)

会社勤務(6年)&自営業を兼業していました。

(3年前)

サラリー所得 464万円  事業所得 332万円

(2年前)

サラリー所得 480万円  事業所得 305万円

(直近)

サラリー所得 462万円  事業所得 432万円

融資額3000万円(28年ローン)

他借入

・以前の住宅ローン1000万円(47,000円/月)+180万円(8,500円/月)

合計残高1180万円

・車ローン1台目 残高120万円(27,000円/月)

・車ローン2台目 残高65万円(8,500円/月)

問題点

※サラリーマン所得以外に個人事業を行っており

赤字申告をしているので、確定申告上は所得が下がっている。

※以前の住宅ローンが残っている。

結果・・・確定申告の事業所得ではなく、サラリー所得にて年収計算し

オートローン1件を完済条件にした結果3000万円(新築戸建)の融資に成功。

サラリーマン所得にさせる工夫が成功へと繋がりました。

 

その他にも色々と成功事例等はございますが、各銀行の商品内容、融資申込時期等

により結果は異なります。

勇気を持ってざっくばらんにご相談お待ちしております!