高崎市で不動産を探すなら、住まい探しのパートナー 株式会社 K・ドリーム

群馬県高崎市上中居町1706 T-one north D号室

住宅購入の諸費用について

住宅の購入の際に住宅の購入代金の他に色々な諸費用を支払うことになります。

住宅の購入金額や、住宅ローンをどの金融機関で借入れるかなどにより

諸費用は変わってきます。

目安としては

建売住宅や中古戸建ては購入金額の6%~8%ほど

注文住宅は土地と建物の総額の10%~12%ほど

新築マンションは購入金額の3%~5%ほどです。

1.印紙税

 契約書にはる印紙代です。

 土地や建物を購入する時の売買契約書、注文住宅を建てる時の建物工事請負契約書、金融機関から住宅ローンを借りる時の住宅ローン契約書などの

 それぞれの契約書に印紙代がかかってきます。

2.登記費用

 土地や建物の所有権などの権利関係を登記所(法務局)へ登記する際に支払う税金です。

3.住宅ローン借入費用

 住宅ローンを借りる時に、融資手数料やローンの保証金など借り入れる金融機関によって違ってきますが、必要な費用です。

4.その他

不動産取得税・固定資産税の精算金や仲介手数料、

新築マンションであれば修繕積立費なども掛かってくることがあります。