ちわっす！
宅地の３大性能とは？不動産調査に関わる事です。
①地盤について
②土壌汚染について
③地中埋設物について
①は、建物を建築する前に必ず建築会社が調査をし
地盤にあわせて、基礎工事を決定する。
②は、各地域や用途区域等によって異なりますが
高崎市周辺は、あまり聞いたことはなく、ガソリン
スタンドの跡地等は要注意。
③は、各個人の土地の地歴によります。建物が建って
いて、過去に建物を解体した事がある場合で当時、
地中に埋めてしまうケースが多々あります。
契約のやり方によって異なりますが、基本的には
売主様の費用と負担にて当社の場合には撤去の
費用を負担してもらっています。
③が一番気をつける点ですね”
